Villa neuve T4 103m2 à Juvignac

Villa neuve T4 103m2

à Juvignac

exterieur

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier sur Juvignac.

Nous vous proposons une villa neuve sur une parcelle de 208m2.

Cette villa T4 dispose d’un spacieux séjour cuisine de 55m2, de 3 belles chambres, d’une salle de bain et de 2 wc.

Des prestations intérieures de qualité:

Climatisation réversible, volets roulants électriques, finitions de grandes qualités,…

3

Des aménagements extérieurs déjà réalisés et inclus dans le prix global:

Clôtures, portillon, boite aux lettres, sonnette, garage avec porte motorisée, terrasse en bois, végétaux, gravier blanc, grillage,…

vue

Cette villa bénéficie de performances énergétiques élevées grâce à son mode de construction innovant et performant: l’ossature bois et le respect des exigences de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Cette réglementation vous assure des factures énergétiques basses et le respect de l’environnement.

Pour information, la Réglementation Thermique 2012 est une évolution
de la RT 2005 dont découlait le label BBC. Cette nouvelle réglementation est plus exigeante que la précédente et a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à 50 kWhEP/(m2.an). La conformité vis à vis de la RT 2012 de votre maison fait partie intégrante des engagements contractuels avec le constructeur.

L’un des autres avantages de ce mode de construction est l’évolutivité de la maison et la rapidité de construction.

Évolutivité: En  fonction de votre budget, de l’agrandissement de votre famille ou de vos projets cette maison peut évoluer. En effet le principe de construction reposant sur des modules, il est donc possible d’ajouter des pièces ou un garage ultérieurement.
Si la famille s’agrandit, il n’est donc plus obligatoire de déménager. En contact avec le constructeur, celui-ci vous propose un forfait fixe pour chaque projet d’évolution.

Rapidité de construction: Nous proposons un service clef en main. Nous vous accompagnons dans la réalisation des plans. Nous réalisons les études de sol et thermique. Après l’acceptation du permis de construire il faut donc compter 4 mois pour la construction complète de votre villa tout en respectant les normes en vigueur garantissant la durabilité de votre bien.

Cette villa est proposée au prix global de 282.500€

Ce prix inclus le terrain, la construction, les aménagements extérieurs et les frais annexes.

Aucun frais d’agence – prix direct promoteur.

Si vous désirez obtenir plus d’informations:
– Sur cette villa à Juvignac,
– Sur les autres modèles de villas que nous proposons sur Juvignac,
– Sur les villas que nous proposons sur Montpellier et sa périphérie,
– Sur les maisons à ossature bois et les solutions d’éco-construction de villa,…

Contactez Vincent Coudé au  :
04.67.70.22.96 ou 07.83.87.64.40

Majord’Home Immobilier
4 rue du devès
34820 Teyran
Carte professionnelle : 2009/34/2268
Siren : 504125808




 

Quelques infos sur Juvignac:

Aux portes de Montpellier, ville au climat ensoleillé sur le littoral méditerranéen, à seulement quelques minutes du centre-ville, Juvignac mêle qualité de vie et proximité dans un environnement naturel préservé.
Juvignac est une ville dynamique offrant de multiples possibilités d’activités sportives et culturelles avec ses nombreux commerces et associations.
Le golf international de Fontcaude ainsi que le futur centre thermal contribuent au développement économique et touristique de la ville.
Enfin, Juvignac est très bien desservie : A9, A750 et lignes de tramway offre une facilité du déplacement.

Pour en savoir plus sur la ville de Juvignac, nous vous invitons à consulter le site de la ville:

http://www.ville-juvignac.fr/

 

Proche de votre villa vous trouverez:

  • Commerces & Services : Centre commercial – Commerces de proximités – Pharmacies, médecins

  • Éducation : Crèche municipale – Écoles maternelles/primaires

  • Culture, Sports & Loisirs : Médiathèque – Complexe culturel et sportif – Salles polyvalentes – Golf de Fontcaude

  • Transports & Accès : Autoroute A9 / A750 – Bus / Tramway – Aéroport – Gare TGV (Montpellier)